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合肥東部新中心 全面進入實質開發建設階段

2020-04-30 07:56:28 來源:市場星報   編輯:   
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工業遺址小高爐

曾經立下赫赫戰功的鐵水罐車如今已成為標志物矗立在東部新中心

合肥東部新中心規劃展示館外景

馬合鋼小高爐將作為工業遺址保留下來

合肥東部新中心位于合肥主城區東部,以瑤海老工業區為核心,橫跨瑤海、包河、肥東三地,總面積34.1 平方公里,是合肥市委市政府繼打造政務文化新區和濱湖新區后又一重大戰略,在建成區的基礎上,通過推進老城更新和產業更新,打造一個活力新區。市場星報、安徽財經網、掌中安徽記者日前從合肥市瑤海區了解到,目前,東部新中心已全面復工并進入實質開發建設。

規劃展示館建設收官,下月向市民開放

4月25日,記者來到合肥東部新中心規劃展示館項目進行實地探訪。只見規劃展示館建設已經進入收官階段。據悉,位于裕溪路441號南側,總用地面積約10685平米的合肥東部新中心規劃展示館項目,有望在下月完成建設。

合肥東部新中心規劃展示館總建筑面積約1982.5平米,是一座以規劃展示為主線,突出反映歷史文化、經濟社會建設成就的綜合性城市展示館。

此外,合肥東部新中心內保存完整的1958年小高爐、高爐區、鐵軌、軋鋼廠等生產設施為核心物項,已于2018年11月獲得國家工信部認定國家工業遺產。剛剛完成的馬(合)鋼高爐區周邊道路綜合改造工程,將在合肥東部新中心沿裕溪路高架南側,進行空間形象展示。

多個復建點今年將開工建設

早在上個月初,作為合肥東部新中心2020年首個新開工項目,興城家園復建點(一期)正式開工,拉開了合肥東部新中心春節后全面復工并進入實質開發建設的序幕。

在復建點方面,2019 年廣德家園一期、廣德家園二期、裕興家園、龍興家園等4 個復建點建設已經開始有序推進。據介紹,興城家園項目是東部新中心重點民生工程,用地面積250 畝,總建筑面積55 萬平方米,建設內容包括22 棟住宅樓及相關配套設施,設計總戶數約3000 戶。據悉,2020年還將確保興城家園二期、廣德家園三期、東城新海苑等項目如期開工,并啟動紅旗石材市場復建點前期工作。

即將啟動工業遺址公園景觀設計方案招標

2020年,合肥東部新中心還將致力于“工業遺產保護、生態環境修復、城市改造更新”三大任務。據介紹,2018 年12 月,合肥鋼鐵廠工業遺產項目榮獲“第二批國家工業遺產”稱號。目前,馬(合)鋼廠區資產拆除已完成,工業遺存建(構)筑物保護方案設計基本確定,工業遺存保護核心區域高爐區安全性、抗震性鑒定檢測工作已完成,正在加快實施綜合治理。“2020 年,將完善工業遺址公園及文化創意廊道空間規劃編制,盡快啟動工業遺址公園景觀設計方案招標。”

在三大地塊生態環境修復方面,記者了解到,馬(合)鋼地塊已經完成修復單位招標工作,力爭修復工程全面開工,部分土地進入出庫程序。氯堿化工地塊、老合鋼地塊也將在今年完成場地調查、健康風險評估報告備案工作,編制修復方案,力爭完成修復單位招標。

開建多條道路,今后到南站只要20分鐘

2020 年,合肥東部新中心還將建設完善骨干路網。據介紹,東部新中心將續建和完善桃花潭路、徽河路、振興南路,并開工新建濱河路、障山路、鋼南路等,讓區域交通更加通暢、便利。此外,2020 年裕溪路高架東延、郎溪路高架、采石路、廣德路(含跨南淝河大橋)等陸續完工或即將開工建設。東部新中心建設管理辦公室相關負責人告訴記者,廣德路工程建好后,可以與祁門路相連接,“從東部新中心到合肥南站,開車就只要20 分鐘了。”

青年創意田園一期有望今年國慶開放

據了解,2020 年,合肥東部新中心還將實施龍崗路、裕溪路、和平路沿線綠化和景觀提升,加快南淝河濱河濕地公園品質提升,研究推動二十埠河與小板橋河交匯處農用地片區綜合治理和利用,全面開展物聯網產業園和高爐區周邊環境整治,從而改善區域整體環境。

據介紹,在二十埠河流經的鐘油坊區域,今年將新建一個地埋式、日處理10 萬噸生活污水的污水處理廠,“而原先的朱磚井污水處理廠,也將開建二期工程,使其處理量達到每日20 萬噸。”東部新中心建設管理辦公室相關負責人表示,在鐘油坊區域還將新建一個青年創意田園項目,“結合瑤海灣濕地公園,加上很多年輕人喜愛的業態,彰顯綠色田園和青年活力,預計一期項目可以在國慶期間開放。”

首所新建小學年內開工,后年或將竣工

在教育和醫療健康領域,今年合肥東部新中心還將推動綜合性三甲醫院建設,引進優質醫療資源。同時,合肥東部新中心第一所新建小學高亮路小學也將在2020 年正式開建。

高亮路小學位于廣德路與濱河路交口,包括教學樓、綜合樓、風雨操場等,規模有36 個班,預計在2022 年可以建成投用。

位于東部新中心的濱河中學目前也正在謀劃中,未來這片區域將迎來更多優質教育資源。

記者還了解到,2020 年合肥東部新中心還將加快公益項目實施,推動市博物館、近現代工業展覽館、工業遺址長廊前期工作,并加快推進青少年活動中心建設。

將打造宜居宜業生態新城

2020 年,合肥東部新中心還將完成產業規劃、地下空間、智慧城市和綠化景觀等專項規劃編制,并繼續開展征地拆遷,同時進行招商引資,加快合作開發,夯實東部新中心建設發展后勁。據了解,合肥東部新中心將推進實施工業文化長廊投資建設方案及模式,打造城市文化地標。并依托物聯網科技產業園平臺,瞄準行業領軍和重點企業,增強中國網谷的實力及品牌影響力。

據了解,2020 年,合肥東部新中心全年將實現續建、新建和力爭開工項目111 個,其中瑤海區93 個;計劃總投資327.5 億元,其中瑤海區248.9 億元。

□ 束靖 關堂所 鄭曉楓 記者 祝亮

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